Gözden kaçırmayın

Kripto Dünyasında Gerçek Dünya Varlıkları (RWA) Popülerliği ArtıyorKripto Dünyasında Gerçek Dünya Varlıkları (RWA) Popülerliği Artıyor

Dubai Gayrimenkul Sektöründe Yeni Dönem: Tapu Tokenizasyonu


Dubai Arazi Dairesi, Orta Doğu’da bir ilk olarak gayrimenkul tapu senedi tokenizasyonunu başlatan "Gayrimenkul Tokenizasyonu Projesi"ni duyurdu. Bu hamleyle Dubai, blok zinciri teknolojisi alanında öncü ülkelerden biri olma yolunda önemli bir adım attı. Proje, gayrimenkul işlemlerini daha şeffaf, güvenli ve erişilebilir hale getirmeyi amaçlıyor.


Tokenizasyonun Gayrimenkul Sektörüne Etkileri


Gayrimenkul tokenizasyonu, fiziksel bir mülkün dijital bir token ile temsil edilmesini sağlıyor. Bu sayede yatırımcılar, gayrimenkule daha küçük miktarlarda yatırım yapabilir ve mülkiyet haklarını blok zinciri üzerinde güvenli bir şekilde saklayabilirler. Proje kapsamında, tapu senetlerinin dijital tokenlere dönüştürülmesiyle birlikte işlemlerin hızlanması ve maliyetlerin düşmesi bekleniyor.


Yatırım Potansiyeli ve Büyüme Beklentisi


Sektörün yıllık 16 milyar AED (Yaklaşık 4,35 Milyar Dolar) oranında büyüyeceği öngörülüyor. Uzmanlar, bu büyümenin 2033 yılına kadar 60 milyar AED'ye (Yaklaşık 16,3 Milyar Dolar) ulaşacağını ve Dubai’nin toplam gayrimenkul değerinin %7’sini oluşturacağını belirtiyor. Bu durum, Dubai'deki gayrimenkul sektörünün dinamik bir büyüme potansiyeline sahip olduğunu gösteriyor.



    • Tokenizasyon sayesinde işlemlerin daha hızlı ve güvenli hale gelmesi bekleniyor.

    • Yatırımcılar için daha düşük maliyetli yatırım imkanları sunulacak.

    • Gayrimenkul sektörünün şeffaflığı artırılacak.


Dubai Arazi Dairesi yetkilileri, projenin Dubai'yi bölgenin gayrimenkul teknolojisi merkezi haline getireceğine inanıyor. Proje kapsamında, farklı büyüklükteki gayrimenkullerin tokenizasyonu yapılarak yatırımcıların portföylerini çeşitlendirmelerine olanak sağlanacak.